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潘石屹卖了SOHO中国,黑石集团195亿元收购潘石屹从董事会退出

2021-06-17 14:56业界动态 人已围观 文章来源:未知

简介6月16日,SOHO中国在港交所发布公告称,黑石集团已发出全面要约收购,拟以每股5港元、合计236.58亿港元(约合人民币195亿元)价格取得SOHO中国的控股权。相比去年传闻的40亿美金,此...

   6月16日,SOHO中国在港交所发布公告称,黑石集团已发出全面要约收购,拟以每股5港元、合计236.58亿港元(约合人民币195亿元)价格取得SOHO中国的控股权。相比去年传闻的40亿美金,此次要价大幅缩水。
 
   交易完成后,SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权,潘石屹和张欣将从SOHO中国董事会退任,不再担任执行董事,黑石集团将向董事会提名新的执行董事。
 
   黑石是美国规模最大的上市投资管理公司,截至2021年第一季度,管理资产总额约6488亿美元(约合人民币超4万亿元),专注于私募股权、房地产等领域投资。
 
   近年来,黑石集团的身影多次出现在国内房地产开发商的资产收并购之中。2021年1月,黑石集团以40.62亿元的价格收购了富力旗下位于广州国际机场富力综合物流园物业的70%权益;6月3日,泛海控股与黑石集团签署协议,前者以13亿美元的价格出售旗下美国国际数据集团(IDG)。
 
   若此次私有化SOHO中国成功,黑石集团将完成在亚洲最大经济体的最大一笔房地产投资。这也意味着,潘石屹离场之路将迎来终点。
 
   今早,SOHO中国复牌大涨超20%。SOHO中国此前已停牌两日,停牌前SOHO中国股价曾连续大涨,近10个交易日内涨幅接近60%。
 
   昨晚公告发出后,潘石屹第一时间在微博上转发了SOHO中国的官宣微博,没有任何配文。一如他此前不断抛售资产时的决绝……
 
潘石屹微博转发消息
 
   此番黑石出价5港元/股,相比最后一个交易日收盘价3.8港元/股,溢价约31.6%。而在SOHO中国停牌前一个交易日,其股价涨幅超过15%,报收3.8港元/股。
 
   6月15日,SOHO中国发布停牌公告,公司虽没有透露停牌的原因,但是有券商曾向时代周报记者透露,此次停牌大概率涉及资产买卖。仅时隔一日,SOHO中国易主的消息被证实,但是相较于一年前黑石给出的约40亿美元价格,SOHO中国此次属于折价出售。
 
   2019年10月30日,SOHO中国盘中涨幅一度高至27.07%。当日有报道称,SOHO中国正考虑以80亿美元出售其在国内的主要商业项目,接盘方正是黑石方面,但是消息并没有得到收购双方的官方证实。
 
   此后疫情来袭,SOHO中国与黑石之间的传闻渐熄,然而半年后的2020年3月,SOHO中国官宣“私有化”消息,据路透社消息,要约发出方正是黑石集团。
 
   消息爆出次日,SOHO中国股价涨幅达到37.58%,为4.1港元/股。彼时,消息称黑石集团给出的价格为6港元/股,交易共计约40亿美元,此外,黑石集团还将接管SOHO中国的债务。
 
   当年5月,彭博社报道,新冠疫情导致公司前景充满不确定性,黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈陷入停滞状态。最终,2020年8月,SOHO中国发布公告称,终止早前与海外金融投资者的要约私有化事项。
 
   经历了一年的停滞,就在外界对于双方联姻持有保留态度之时,黑石再度向SOHO中国递出橄榄枝。有业内专家对时代周报记者表示,自2021年第一季度开始,商业地产回暖,行情逐步攀升,对SOHO中国来说,此时抛售资产是一个不错的时机。而对黑石来说,自2008年以来,黑石在中国布局了大量的办公楼、商场和物流项目等,SOHO中国目前持有的上海和北京的商业项目亦可壮大其规模。
 
   公告显示,此次要约收购截止日期为2021年12月底,交易完成后,SOHO中国董事会主席、执行董事潘石屹和执行董事张欣将从董事会退任,不再担任执行董事,黑石集团将向董事会提名新的执行董事。同时,SOHO中国方面表示,此次要约完成后,黑石计划保持公司的现有主营业务和管理团队。

Tags: 潘石屹  黑石集团  港交所  SOHO中国 

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